22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 043 €

de 4 870 € à 7 802 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°22 et de 8.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Clagny 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bruyère à 160 mètres
- Versailles Rive Droite à 830 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 2306 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 649 mètres
- Collège privé Les Châtaigniers à 265 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 553 mètres
- Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 265 mètres
- Ecole maternelle Richard Mique à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 250 mètres

Ventes au 22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang

Une vente a été recensée au 22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2019

314 700 €(4 902 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.2 m²

22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie

Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Versailles et 45.4 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Alliance, 78000 Versailles(5,150 €)

Allee Jacques Lemercier, 78000 Versailles(5,556 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue de Villeneuve l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.