28 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Villeneuve l’Etang, affiche un prix moyen de 8 401 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Clagny 3.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 150 mètres
- - Versailles Rive Droite à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 637 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 233 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 233 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Villeneuve l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Villeneuve l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Villeneuve l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Villeneuve l’Etang, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Villeneuve l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Villeneuve l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 8 331 €/m². Avec un prix moyen de 8 401 €/m², le 28 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Versailles et 133.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
