32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang, affiche un prix moyen de 7 948 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Clagny 3.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 147 mètres
- - Versailles Rive Droite à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 627 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 202 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 202 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 8 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 948 €/m², le 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Versailles et 120.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
