9 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 939 €

de 5 751 € à 9 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 939 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clagny 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Mangin à 171 mètres
- Versailles Rive Droite à 704 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 2232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 713 mètres
- Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 311 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
- Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 363 mètres
- Ecole maternelle Richard Mique à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Villeneuve l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Villeneuve l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Villeneuve l’Etang(7 509€)

5 Avenue de Villeneuve l’Etang(8 022€)

18 Rue du Parc de Clagny(6 685€)

Prix du 9 Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie

Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 7 939 €/m², le 9 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 91.03 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Alliance, 78000 Versailles(5,150 €)

Allee Jacques Lemercier, 78000 Versailles(5,556 €)

Allee Jean de la Bruyere, 78000 Versailles(5,434 €)

Avenue du Général Mangin, 78000 Versailles(6,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Villeneuve l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Villeneuve l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.