2 Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Louvre, affiche un prix moyen de 8 511 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montreuil 7.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 184 mètres
- - Porchefontaine à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 905 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 581 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 908 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Louvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Louvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Louvre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Louvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 828 €/m². Avec un prix moyen de 8 511 €/m², le 2 Avenue du Louvre se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Louvre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Louvre se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Versailles et 100.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 550 € au 2 Avenue du Louvre à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 639 € en assurant vous-même les visites, ou 5 319 € si le professionnel les prend en charge.
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