20 Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Louvre, affiche un prix moyen de 5 280 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Montreuil 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 241 mètres
- - Porchefontaine à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1012 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 642 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Louvre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Louvre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Louvre dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Louvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Louvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 20 Avenue du Louvre se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Louvre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Louvre se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Versailles et 45.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Louvre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Louvre est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
