22 Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Louvre, affiche un prix moyen de 8 292 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montreuil 7.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 256 mètres
- - Porchefontaine à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1033 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 655 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 297 mètres
Ventes au 22 Avenue du Louvre
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Louvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Louvre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Louvre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Louvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 828 €/m². Avec un prix moyen de 8 292 €/m², le 22 Avenue du Louvre se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Louvre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Louvre se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Versailles et 95.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 600 € au 22 Avenue du Louvre à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 365 € en assurant vous-même les visites, ou 5 183 € si le professionnel les prend en charge.
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