25 Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Louvre, affiche un prix moyen de 8 454 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montreuil 6.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 269 mètres
- - Porchefontaine à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1057 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 678 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 323 mètres
Ventes au 25 Avenue du Louvre
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Louvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Louvre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Louvre dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Louvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 828 €/m². Avec un prix moyen de 8 454 €/m², le 25 Avenue du Louvre se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Louvre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Louvre se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Versailles et 99.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 422 700 € au 25 Avenue du Louvre à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 568 € en assurant vous-même les visites, ou 5 284 € si le professionnel les prend en charge.
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