26 bis Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue du Louvre, affiche un prix moyen de 9 412 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 bis Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montreuil 7.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 256 mètres
- - Porchefontaine à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1083 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 688 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue du Louvre
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue du Louvre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue du Louvre dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue du Louvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 807 €/m². Avec un prix moyen de 9 412 €/m², le 26 bis Avenue du Louvre se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue du Louvre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue du Louvre se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 161.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
