37 Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Louvre, affiche un prix moyen de 8 646 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue du Louvre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montreuil 6.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 213 mètres
- - Porchefontaine à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1163 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 722 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Louvre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Louvre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Louvre dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Louvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 828 €/m². Avec un prix moyen de 8 646 €/m², le 37 Avenue du Louvre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Louvre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Louvre se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Versailles et 103.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 432 300 € au 37 Avenue du Louvre à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 808 € en assurant vous-même les visites, ou 5 404 € si le professionnel les prend en charge.
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