12 Avenue du Maréchal Douglas Haig, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig, affiche un prix moyen de 7 256 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clagny 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 3 parkings - 1102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Haig à 209 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 876 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 155 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 155 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Douglas Haig, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 256 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 99.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Maréchal Douglas Haig est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
