25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig, affiche un prix moyen de 7 256 €/m², identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Clagny 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Haig à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 1101 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 381 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 995 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 381 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Douglas Haig, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 256 €/m², le 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 99.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig à Versailles
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue du Maréchal Douglas Haig est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
