34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig, affiche un prix moyen de 7 047 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Clagny 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Haig à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Châtaigniers à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 540 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 540 mètres
Ventes au 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig
Une vente a été recensée au 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig dans son marché local
Prix du 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Douglas Haig, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 047 €/m², le 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 93.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig à Versailles
Le loyer moyen estimé au 34 ter Avenue du Maréchal Douglas Haig est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 32.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
