23 Boulevard du Roi, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Roi, affiche un prix moyen de 9 561 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Boulevard du Roi, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Notre-Dame 4.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 30 mètres
- - Versailles Rive Droite à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 986 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 999 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Roi, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Roi dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Roi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 9 436 €/m². Avec un prix moyen de 9 561 €/m², le 23 Boulevard du Roi se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Roi par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Roi se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 125.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 478 050 € au 23 Boulevard du Roi à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 951 € en assurant vous-même les visites, ou 5 976 € si le professionnel les prend en charge.
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