3 Chemin de Fausses Reposes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Fausses Reposes, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Fausses Reposes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jussieu 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 681 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 56 mètres
- - Montreuil à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 264 mètres
- - Collège Clagny à 602 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Fausses Reposes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Fausses Reposes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Fausses Reposes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Fausses Reposes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fausses Reposes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fausses Reposes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Fausses Reposes dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Fausses Reposes par rapport à la voie
Sur Chemin de Fausses Reposes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 003 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 3 Chemin de Fausses Reposes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Fausses Reposes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Fausses Reposes se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Versailles et 71.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Fausses Reposes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Fausses Reposes est de 25.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
