2 Grande Impasse des Glaces, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Impasse des Glaces, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Impasse des Glaces, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Notre-Dame 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 171 mètres
- - Versailles Rive Droite à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 980 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 980 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Impasse des Glaces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Impasse des Glaces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Impasse des Glaces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Impasse des Glaces, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Impasse des Glaces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Impasse des Glaces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Impasse des Glaces dans son marché local
Prix du 2 Grande Impasse des Glaces par rapport à la voie
Sur Grande Impasse des Glaces, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 2 Grande Impasse des Glaces se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Impasse des Glaces par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Impasse des Glaces se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Versailles et 70.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Impasse des Glaces à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Impasse des Glaces est de 25.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 29.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
