Rue Exelmans, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Exelmans, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Exelmans dans son marché local
Prix Rue Exelmans par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Exelmans se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Versailles et 80.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Exelmans à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue Exelmans est de 26.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Exelmans
Les ventes enregistrées Rue Exelmans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Exelmans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 222 mètres
- - Versailles Rive Droite à 843 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 2260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1867 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 1084 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Exelmans
Adresses Rue Exelmans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Exelmans, classées par tranches de numéros.
