6 Impasse Adele Mulot, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Adele Mulot, affiche un prix moyen de 5 973 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Adele Mulot, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 146 mètres
- - Porchefontaine à 560 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 706 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 402 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 727 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 267 mètres
Ventes au 6 Impasse Adele Mulot
Les 7 ventes au 6 Impasse Adele Mulot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Adele Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Adele Mulot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Adele Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Adele Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Adele Mulot dans son marché local
Prix du 6 Impasse Adele Mulot par rapport à la voie
Sur Impasse Adele Mulot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 6 Impasse Adele Mulot se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Adele Mulot par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Adele Mulot se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Versailles et 42.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Adele Mulot à Versailles
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Adele Mulot est de 25.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 29.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 650 € au 6 Impasse Adele Mulot à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 733 € si le professionnel les prend en charge.
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