8 Impasse de Clagny, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Clagny, affiche un prix moyen de 7 580 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de Clagny, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Versailles - Rive Droite à 92 mètres
- - Versailles Rive Droite à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1049 mètres
- - Collège Hoche à 415 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 415 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 458 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Clagny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Clagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Clagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Clagny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Clagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Clagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Clagny dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Clagny par rapport à la voie
Sur Impasse de Clagny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 7 580 €/m², le 8 Impasse de Clagny se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Clagny par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Clagny se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 108.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de Clagny à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de Clagny est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 32.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
