1 Impasse de Toulouse, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Toulouse, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Toulouse, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 382 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 188 mètres
- - Versailles Rive Droite à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1147 mètres
- - Collège Hoche à 535 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 425 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 297 mètres
Ventes au 1 Impasse de Toulouse
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Toulouse, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Toulouse dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Toulouse par rapport à la voie
Sur Impasse de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 1 Impasse de Toulouse se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Toulouse par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Toulouse se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Versailles et 48.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Toulouse à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Toulouse est de 26.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 050 € au 1 Impasse de Toulouse à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 776 € en assurant vous-même les visites, ou 3 888 € si le professionnel les prend en charge.
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