6 Impasse de Toulouse, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Toulouse, affiche un prix moyen de 7 220 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Toulouse, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 65 parkings - 658 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 158 mètres
- - Versailles Rive Droite à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1156 mètres
- - Collège Hoche à 518 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 419 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 295 mètres
Ventes au 6 Impasse de Toulouse
Une vente a été recensée au 6 Impasse de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Toulouse, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Toulouse dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Toulouse par rapport à la voie
Sur Impasse de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 6 Impasse de Toulouse se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Toulouse par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Toulouse se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 71.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Toulouse à Versailles
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Toulouse est de 27.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 000 € au 6 Impasse de Toulouse à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 025 € en assurant vous-même les visites, ou 4 513 € si le professionnel les prend en charge.
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