1 Impasse des Chevau-Légers, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Chevau-Légers, affiche un prix moyen de 7 465 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Chevau-Légers, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 29 parkings - 2072 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 126 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 201 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 717 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 717 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Chevau-Légers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Chevau-Légers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Chevau-Légers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Chevau-Légers, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chevau-Légers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chevau-Légers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Chevau-Légers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Chevau-Légers par rapport à la voie
Sur Impasse des Chevau-Légers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 401 €/m². Avec un prix moyen de 7 465 €/m², le 1 Impasse des Chevau-Légers se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Chevau-Légers par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Chevau-Légers se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 104.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Chevau-Légers à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Chevau-Légers est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
