2 Impasse des Chevau-Légers, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chevau-Légers, affiche un prix moyen de 7 395 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Chevau-Légers, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 129 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 202 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 725 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 725 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chevau-Légers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chevau-Légers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chevau-Légers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chevau-Légers, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chevau-Légers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chevau-Légers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chevau-Légers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chevau-Légers par rapport à la voie
Sur Impasse des Chevau-Légers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 401 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 2 Impasse des Chevau-Légers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chevau-Légers par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Chevau-Légers se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 102.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Chevau-Légers à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Chevau-Légers est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.35 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
