3 bis Impasse des Gendarmes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Gendarmes, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse des Gendarmes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 106 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 189 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 766 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 307 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 777 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Gendarmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Gendarmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Gendarmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Gendarmes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Gendarmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Gendarmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Gendarmes dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Gendarmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gendarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 3 bis Impasse des Gendarmes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Gendarmes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse des Gendarmes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Versailles et 81.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse des Gendarmes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse des Gendarmes est de 26.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 31.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
