1 Impasse J à le Roi, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse J à le Roi, affiche un prix moyen de 7 547 €/m².Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse J à le Roi, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Louis 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille De L'orangerie à 129 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 800 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 800 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse J à le Roi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse J à le Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse J à le Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse J à le Roi, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse J à le Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse J à le Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse J à le Roi dans son marché local
Prix du 1 Impasse J à le Roi par rapport à la voie
Sur Impasse J à le Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 560 €/m². Avec un prix moyen de 7 547 €/m², le 1 Impasse J à le Roi se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse J à le Roi par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse J à le Roi se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 108.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse J à le Roi à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse J à le Roi est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
