1 Impasse Legris, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Legris, affiche un prix moyen de 8 578 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Legris, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chantiers 4.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 170 mètres
- - Versailles Chantiers à 716 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 673 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 482 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 573 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 435 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Legris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Legris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Legris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Legris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Legris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Legris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Legris dans son marché local
Prix du 1 Impasse Legris par rapport à la voie
Sur Impasse Legris, le prix moyen des maisons s'établit à 9 017 €/m². Avec un prix moyen de 8 578 €/m², le 1 Impasse Legris se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Legris par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Legris se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Versailles et 102.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 428 900 € au 1 Impasse Legris à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 723 € en assurant vous-même les visites, ou 5 361 € si le professionnel les prend en charge.
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