4 Impasse Legris, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Legris, affiche un prix moyen de 9 580 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Legris, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chantiers 4.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 160 mètres
- - Versailles Chantiers à 706 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 669 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 492 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 569 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 446 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 277 mètres
Ventes au 4 Impasse Legris
Les 2 ventes au 4 Impasse Legris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Legris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Legris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Legris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Legris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Legris dans son marché local
Prix du 4 Impasse Legris par rapport à la voie
Sur Impasse Legris, le prix moyen des maisons s'établit à 9 017 €/m². Avec un prix moyen de 9 580 €/m², le 4 Impasse Legris se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Legris par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Legris se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 125.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 479 000 € au 4 Impasse Legris à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 975 € en assurant vous-même les visites, ou 5 988 € si le professionnel les prend en charge.
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