8 Impasse Magenta, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Magenta, affiche un prix moyen de 9 383 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Magenta, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Clagny 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Joly à 170 mètres
- - Versailles Rive Droite à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 820 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 131 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 778 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 609 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 97 mètres
Ventes au 8 Impasse Magenta
Une vente a été recensée au 8 Impasse Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Magenta, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Magenta dans son marché local
Prix du 8 Impasse Magenta par rapport à la voie
Sur Impasse Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 9 383 €/m², le 8 Impasse Magenta se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Magenta par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Magenta se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 121.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 469 150 € au 8 Impasse Magenta à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 729 € en assurant vous-même les visites, ou 5 864 € si le professionnel les prend en charge.
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