Rue Magenta, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magenta, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Magenta
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magenta dans son marché local
Prix Rue Magenta par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magenta se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 87.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magenta à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue Magenta est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magenta
Les ventes enregistrées Rue Magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 130 mètres
- - Versailles Rive Droite à 415 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 773 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 79 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 658 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magenta
Adresses Rue Magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magenta, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 394 350 € au Rue Magenta à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 859 € en assurant vous-même les visites, ou 4 929 € si le professionnel les prend en charge.
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