1 Impasse Nungesser et Coli, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°2 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Nungesser et Coli, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Chantiers 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 177 mètres
- - Versailles Chantiers à 383 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 327 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 432 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 231 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 100 mètres
Ventes au 1 Impasse Nungesser et Coli
Les 8 ventes au 1 Impasse Nungesser et Coli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Nungesser et Coli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 1 Impasse Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Impasse Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 1 Impasse Nungesser et Coli se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Nungesser et Coli par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Nungesser et Coli se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Versailles et 71.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Nungesser et Coli à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Nungesser et Coli est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
