18 Impasse Nungesser et Coli, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 6 642 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Nungesser et Coli, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chantiers 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 229 mètres
- - Versailles Chantiers à 316 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 292 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 332 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 222 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Nungesser et Coli, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 18 Impasse Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Impasse Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 642 €/m², le 18 Impasse Nungesser et Coli se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Nungesser et Coli par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Nungesser et Coli se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Versailles et 82.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Nungesser et Coli à Versailles
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Nungesser et Coli est de 26.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
