4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Chantiers 2.
5 niveaux - 2978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 124 mètres
- - Versailles Chantiers à 107 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 543 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 41 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 556 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 501 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Parvis Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 6 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Versailles et 73.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Parvis Colonel Arnaud Beltrame est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
