1 Passage de la Charité, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Charité, affiche un prix moyen de 9 314 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de la Charité, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 159 mètres
- - Versailles Rive Droite à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1136 mètres
- - Collège Hoche à 376 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1138 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 376 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 167 mètres
Ventes au 1 Passage de la Charité
Une vente a été recensée au 1 Passage de la Charité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Charité, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Charité dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Charité par rapport à la voie
Sur Passage de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 9 389 €/m². Avec un prix moyen de 9 314 €/m², le 1 Passage de la Charité se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Charité par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Charité se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 121.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de la Charité à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de la Charité est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 465 700 € au 1 Passage de la Charité à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 643 € en assurant vous-même les visites, ou 5 821 € si le professionnel les prend en charge.
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