2 Passage de la Gare, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 498 €

de 5 505 € à 7 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 911 €

de 7 908 € à 11 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de la Gare, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 498 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Passage de la Gare, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Chantiers 2.
5 niveaux - 2978 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare des Chantiers à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 65 mètres
- Versailles Chantiers à 101 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 668 mètres
- Collège Raymond Poincaré à 150 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 681 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 623 mètres
- Ecole maternelle Les Lutins à 259 mètres
- Ecole élémentaire Edme Fremy à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage des Jardins(6 742€)

1 Passage des Jardins(6 727€)

3 Rue des Étangs Gobert(6 742€)

7 Rue des Étangs Gobert(6 724€)

2 Rue de l’Abbé Rousseau(6 503€)

11 Rue des Étangs Gobert(7 018€)

12 Parvis Colonel Arnaud Beltrame(6 484€)

10 Parvis Colonel Arnaud Beltrame(6 490€)

Prix du 2 Passage de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Gare par rapport à la voie

Sur Passage de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 2 Passage de la Gare se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Gare par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Gare se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Versailles et 56.35 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Parvis Colonel Arnaud Beltrame, 78000 Versailles(6,549 €)

Passage des Jardins, 78000 Versailles(6,747 €)

Place Raymond Poincaré, 78000 Versailles(7,001 €)

Rue Alexis de Tocqueville, 78000 Versailles(6,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.