1 Passage des Jardins, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 7 002 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage des Jardins, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Chantiers 2.
1 niveau - 1317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 93 mètres
- - Versailles Chantiers à 122 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 668 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 133 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 681 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 614 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 943 €/m². Avec un prix moyen de 7 002 €/m², le 1 Passage des Jardins se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Jardins par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Jardins se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 93.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage des Jardins à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Passage des Jardins est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
