3 Passage Roche, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Roche, affiche un prix moyen de 7 887 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Passage Roche, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Clagny 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Versailles - Rive Droite à 103 mètres
- - Versailles Rive Droite à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 938 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 908 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 487 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 519 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Roche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Roche dans son marché local
Prix du 3 Passage Roche par rapport à la voie
Sur Passage Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 913 €/m². Avec un prix moyen de 7 887 €/m², le 3 Passage Roche se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Roche par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Roche se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Versailles et 118.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
