3 Place Charost, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charost, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charost, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 128 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 484 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 819 mètres
- - Collège Hoche à 363 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 827 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 202 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 165 mètres
Ventes au 3 Place Charost
Une vente a été recensée au 3 Place Charost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charost, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charost dans son marché local
Prix du 3 Place Charost par rapport à la voie
Sur Place Charost, le prix moyen des appartements s'établit à 7 155 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 3 Place Charost se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charost par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charost se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 100.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charost à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charost est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 31.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
