Rue Saint-Simon, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint-Simon, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Saint-Simon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix Rue Saint-Simon par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Simon se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 83.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Simon à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Simon est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Simon
Les ventes enregistrées Rue Saint-Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 229 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 574 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 720 mètres
- - Collège Hoche à 255 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 103 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Simon
Adresses Rue Saint-Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Simon, classées par tranches de numéros.
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