4 Place Lyautey, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Lyautey, affiche un prix moyen de 6 722 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Lyautey, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Versailles Château Rive Gauche - Sceaux à 110 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 66 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 821 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 703 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 613 mètres
Ventes au 4 Place Lyautey
Une vente a été recensée au 4 Place Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Lyautey, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Lyautey dans son marché local
Prix du 4 Place Lyautey par rapport à la voie
Sur Place Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 722 €/m², le 4 Place Lyautey se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Lyautey par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Lyautey se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 59.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Lyautey à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Place Lyautey est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 100 € au 4 Place Lyautey à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 403 € en assurant vous-même les visites, ou 4 201 € si le professionnel les prend en charge.
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