31 Place Saint Louis, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Saint Louis, affiche un prix moyen de 6 926 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1756, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Saint Louis, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1756, situé dans le quartier Saint-Louis 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 80 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 395 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 545 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 545 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Saint Louis, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Saint Louis dans son marché local
Prix du 31 Place Saint Louis par rapport à la voie
Sur Place Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 046 €/m². Avec un prix moyen de 6 926 €/m², le 31 Place Saint Louis se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Saint Louis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Saint Louis se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 91.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Saint Louis à Versailles
Le loyer moyen estimé au 31 Place Saint Louis est de 27.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
