5 Rond-Point de l’Alliance, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rond-Point de l’Alliance, affiche un prix moyen de 5 215 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rond-Point de l’Alliance, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clagny 5.
1 niveau - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 107 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 716 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 111 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 111 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rond-Point de l’Alliance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rond-Point de l’Alliance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rond-Point de l’Alliance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rond-Point de l’Alliance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rond-Point de l’Alliance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rond-Point de l’Alliance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rond-Point de l’Alliance dans son marché local
Prix du 5 Rond-Point de l’Alliance par rapport à la voie
Sur Rond-Point de l’Alliance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 5 Rond-Point de l’Alliance se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rond-Point de l’Alliance par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rond-Point de l’Alliance se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Versailles et 43.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rond-Point de l’Alliance à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 Rond-Point de l’Alliance est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
