20 Rue Albert Joly, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Albert Joly, affiche un prix moyen de 6 856 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Albert Joly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 39 parkings - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Joly à 152 mètres
- - Versailles Rive Droite à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 832 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 800 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 527 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 160 mètres
Ventes au 20 Rue Albert Joly
Les 3 ventes au 20 Rue Albert Joly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Albert Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Albert Joly, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Albert Joly dans son marché local
Prix du 20 Rue Albert Joly par rapport à la voie
Sur Rue Albert Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 20 Rue Albert Joly se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Albert Joly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Albert Joly se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 63.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Albert Joly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Albert Joly est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 31.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 800 € au 20 Rue Albert Joly à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 570 € en assurant vous-même les visites, ou 4 285 € si le professionnel les prend en charge.
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