28 Rue Albert Joly, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Albert Joly, affiche un prix moyen de 9 489 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Albert Joly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Clagny 1.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Joly à 76 mètres
- - Versailles Rive Droite à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 758 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 155 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 728 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 535 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Albert Joly
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Albert Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Albert Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Albert Joly, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Albert Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Albert Joly dans son marché local
Prix du 28 Rue Albert Joly par rapport à la voie
Sur Rue Albert Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 8 256 €/m². Avec un prix moyen de 9 489 €/m², le 28 Rue Albert Joly se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Albert Joly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Albert Joly se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 123.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 474 450 € au 28 Rue Albert Joly à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 861 € en assurant vous-même les visites, ou 5 931 € si le professionnel les prend en charge.
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