29 Rue Albert Joly, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Albert Joly, affiche un prix moyen de 7 140 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 12.47 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Albert Joly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Joly à 42 mètres
- - Versailles Rive Droite à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 722 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 692 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 553 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 132 mètres
Ventes au 29 Rue Albert Joly
Les 6 ventes au 29 Rue Albert Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Albert Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Albert Joly, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Albert Joly dans son marché local
Prix du 29 Rue Albert Joly par rapport à la voie
Sur Rue Albert Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 136 €/m². Avec un prix moyen de 7 140 €/m², le 29 Rue Albert Joly se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Albert Joly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Albert Joly se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 97.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Albert Joly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Albert Joly est de 27.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
