3 Rue Albert Samain, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Albert Samain, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Louis 3.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 65 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 811 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 50 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 58 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 50 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Samain, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Albert Samain à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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