1 Rue Albert Sarraut, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Sarraut, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 165 mètres
- - Porchefontaine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1002 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 227 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 952 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 227 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Sarraut
Les 2 ventes au 1 Rue Albert Sarraut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Sarraut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 1 Rue Albert Sarraut se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Sarraut par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Sarraut se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Versailles et 64.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Sarraut à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Sarraut est de 24.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
