1 bis Rue Albert Sarraut, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Albert Sarraut, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 163 mètres
- - Porchefontaine à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 994 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 217 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 944 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 217 mètres
Ventes au 1 bis Rue Albert Sarraut
Les 2 ventes au 1 bis Rue Albert Sarraut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Albert Sarraut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 1 bis Rue Albert Sarraut se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Albert Sarraut par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Albert Sarraut se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Versailles et 80.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Albert Sarraut à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Albert Sarraut est de 25.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 30.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
