18 Rue Alexis Fourcault, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexis Fourcault, affiche un prix moyen de 8 952 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Alexis Fourcault, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montreuil 4.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Fourcault à 145 mètres
- - Montreuil à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 664 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 679 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 627 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexis Fourcault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexis Fourcault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alexis Fourcault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alexis Fourcault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexis Fourcault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexis Fourcault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexis Fourcault dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexis Fourcault par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Fourcault, le prix moyen des maisons s'établit à 9 292 €/m². Avec un prix moyen de 8 952 €/m², le 18 Rue Alexis Fourcault se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexis Fourcault par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexis Fourcault se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Versailles et 111.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 447 600 € au 18 Rue Alexis Fourcault à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 190 € en assurant vous-même les visites, ou 5 595 € si le professionnel les prend en charge.
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