2 Rue Alexis Fourcault, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis Fourcault, affiche un prix moyen de 9 206 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Alexis Fourcault, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montreuil 4.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Fourcault à 48 mètres
- - Montreuil à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 580 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 599 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 544 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 190 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Maria Montessori à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis Fourcault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis Fourcault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexis Fourcault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexis Fourcault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Fourcault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Fourcault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis Fourcault dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis Fourcault par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Fourcault, le prix moyen des maisons s'établit à 9 292 €/m². Avec un prix moyen de 9 206 €/m², le 2 Rue Alexis Fourcault se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis Fourcault par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexis Fourcault se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 117.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 460 300 € au 2 Rue Alexis Fourcault à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 508 € en assurant vous-même les visites, ou 5 754 € si le professionnel les prend en charge.
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