21 Rue Alexis Fourcault, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexis Fourcault, affiche un prix moyen de 7 742 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Alexis Fourcault, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montreuil 4.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Siècle à 157 mètres
- - Montreuil à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 667 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 694 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 630 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 117 mètres
Ventes au 21 Rue Alexis Fourcault
Une vente a été recensée au 21 Rue Alexis Fourcault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexis Fourcault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexis Fourcault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexis Fourcault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexis Fourcault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexis Fourcault dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexis Fourcault par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Fourcault, le prix moyen des maisons s'établit à 9 292 €/m². Avec un prix moyen de 7 742 €/m², le 21 Rue Alexis Fourcault se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexis Fourcault par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexis Fourcault se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Versailles et 82.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 100 € au 21 Rue Alexis Fourcault à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 678 € en assurant vous-même les visites, ou 4 839 € si le professionnel les prend en charge.
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